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빌라는 같은 건물 안에서도 층수, 방향, 전용면적, 대지권, 주차 여부와 내부 상태에 따라 가격 차이가 큽니다. 아파트처럼 같은 평형의 거래가 반복되지 않아 인터넷에 표시된 매물가격만으로 적정 매매가를 판단하기도 어렵습니다. 매도인이 부른 가격은 희망가격일 뿐 실제 시세가 아닐 수 있습니다. 반대로 공시가격은 세금과 행정 목적으로 산정한 가격이므로 실제 거래가격과 같다고 볼 수 없습니다. 빌라를 안전하게 매수하려면…