[태그:] 경매 낙찰 후 임차인 퇴거

전세집이 경매로 낙찰됐다고 해서 임차인이 즉시 집을 비워야 하는 것은 아닙니다. 임차인의 대항력, 배당받는 금액, 낙찰자가 인수하는 보증금에 따라 퇴거 시점이 달라집니다. 특히 대항력 있는 선순위 임차인은 배당으로 돌려받지 못한 보증금을 낙찰자에게 반환받을 때까지 주택 인도를 거절할 수 있습니다. 반면 낙찰자에게 대항할 수 없는 후순위 임차인은 배당 여부와 별개로 인도명령이나 명도소송의 대상이 될 수 있습니다.…