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투기과열지구와 청약과열지역에서 아파트 청약 1순위가 되려면 청약통장만 보유하고 있다고 충분하지 않습니다. 2026년 기준 국민주택은 청약통장 가입 2년과 24회 이상 납입, 세대주, 무주택세대구성원 전원의 과거 5년 내 무당첨 요건을 확인합니다. 민영주택은 가입 2년과 지역·면적별 예치금, 세대주, 과거 5년 내 당첨자가 없는 세대 등의 요건을 적용합니다. 기준 시점: 2026년 8월 20일청약자격은 입주자모집공고일을 기준으로 판단합니다. 같은 지역이라도 국민주택과…