[태그:] 배당요구 판단법

부동산 경매에서 임차인이 거주하고 있다면 가장 먼저 확인해야 할 것은 보증금 액수가 아니라 임차인의 대항력 발생일입니다. 임차인이 말소기준권리보다 먼저 주택을 인도받고 전입신고를 마쳐 대항력을 취득했다면 선순위 임차인이 될 수 있습니다. 이 임차인이 경매 배당으로 보증금 전액을 돌려받지 못하면 낙찰자가 남은 보증금을 인수할 수 있습니다. 반대로 말소기준권리 설정 후 대항력을 취득한 후순위 임차인은 원칙적으로 매각으로 임차권이…