[태그:] 임차권등기명령

전세보증금 반환 내용증명은 임대인에게 보증금 반환을 요구했다는 사실과 전달된 문서의 내용을 기록으로 남기는 방법입니다. 내용증명을 보냈다고 보증금이 자동으로 반환되거나 법원의 판결과 같은 효력이 생기는 것은 아니지만, 분쟁이 발생했을 때 언제 어떤 요구를 했는지 설명하는 자료가 될 수 있습니다. 가장 중요한 것은 문구를 강하게 쓰는 것이 아니라 계약 종료일, 임차주택, 보증금, 반환받을 계좌와 요구사항을 정확하게 적는…

전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 가장 먼저 해야 할 일은 이사부터 나가는 것이 아니라 내 권리를 유지하면서 반환 요구의 증거를 남기는 것입니다. 특히 보증금을 받지 못한 상태에서 이사를 해야 한다면 임차권등기명령을 검토하고 실제 임차권등기가 완료됐는지 확인한 뒤 전출하는 것이 중요합니다. 임차권등기가 되면 이사를 가더라도 종전 주택에 대한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 또 HUG…