[태그:] 주택임대

2026년부터 기준시가 12억원을 초과하는 고가주택을 포함해 2주택을 보유하고, 전세보증금 등의 합계액이 12억원을 초과하면 간주임대료 과세 대상이 될 수 있습니다. 기존에는 주로 3주택 이상 보유자의 보증금 합계액이 3억원을 초과할 때 간주임대료를 계산했지만, 2026년 귀속분부터 일부 고가주택 2주택자까지 대상이 확대됐습니다. 기준 시점: 2026년 8월 19일주택 수는 원칙적으로 부부 합산으로 판단하며, 실제 과세금액은 임대기간·보증금·주택 유형과 해당 귀속연도의 적용…