[태그:] 채권 신고

집주인이 파산하거나 개인회생을 신청해도 전세계약과 전세보증금 반환채권이 즉시 사라지는 것은 아닙니다. 임차인이 주택 인도와 전입신고, 확정일자를 갖췄다면 해당 주택의 경매·환가대금에서 우선변제를 받을 수 있는지 확인해야 합니다. 하지만 우선변제권이 있다고 해서 보증금 전액을 자동으로 돌려받는 것은 아닙니다. 선순위 근저당권과 세금, 주택 매각가격에 따라 미회수 금액이 발생할 수 있으며, 파산절차에서 면책결정이 확정되면 집주인 개인을 상대로 남은 보증금을…