[태그:] 추가분담금

재개발과 재건축은 정비구역 지정부터 조합설립, 사업시행계획인가, 관리처분계획인가, 이주·철거와 준공까지 여러 단계를 거칩니다. 사업 초기에는 실제 착공까지 오랜 시간이 걸릴 수 있고, 단계가 진행될수록 사업 가능성은 높아지지만 매매가격과 추가분담금 부담도 커질 수 있습니다. 기준 시점: 2026년 9월 3일 3줄 요약 노후 주거지의 재개발 재건축 절차와 신축 아파트를 살펴보는 부부 재개발과 재건축 차이 재개발과 재건축은 모두 기존…

재개발·재건축 조합원입주권을 매수할 때는 매매가격만 확인해서는 안 됩니다. 입주권 거래금액에는 기존 부동산의 권리가액, 이미 납부한 분담금, 앞으로 납부할 추가분담금과 입지에 대한 기대가치인 프리미엄이 함께 반영될 수 있습니다. 특히 조합원 지위를 승계할 수 없는 물건을 매수하면 새 아파트를 배정받지 못하고 현금청산 대상이 될 수 있으므로 계약 전에 전매제한과 조합원 자격을 확인해야 합니다. 기준 시점: 2026년 8월…