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2026 주택담보대출 한도 계산｜연봉별 주담대 한도·LTV·DSR 총정리
“5억짜리 아파트를 사려는데 대출이 얼마까지 나올까요?” 주택담보대출 한도를 계산할 때 집값에 LTV만 곱해서는 정확한 금액이 나오지 않습니다. 2026년 주담대 한도는 크게 다음 네 가지를 함께 봐야 합니다. 주택가격과 LTV 연소득과 DSR 기존 신용대출·주담대 은행·정책대출의 상품별 최대한도 결국 실제 대출 가능금액은 이 조건들을 모두 적용했을 때 가장 먼저 걸리는 한도에 의해 결정됩니다. 기준 시점: 2026년 8월…
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2026 LTV 계산방법｜생애최초·주담대 한도·DSR 차이 총정리
주택담보대출을 알아볼 때 DSR과 함께 가장 먼저 보는 숫자가 LTV입니다. LTV는 Loan To Value ratio, 즉 주택가격 대비 담보대출 비율입니다. 쉽게 말하면 “이 집을 담보로 최대 얼마까지 빌릴 수 있는가?”를 보는 기준입니다. 예를 들어 주택가격이 5억 원이고 LTV가 70%라면 단순 계산상 담보 기준 한도는: 입니다. 하지만 실제 대출한도는 여기서 끝나지 않습니다. DSR, 소득, 기존대출, 정책대출…