[태그:] 계약갱신청구권

2026년 계약갱신청구권을 사용해 전세계약을 2년 연장했더라도 세입자가 반드시 갱신된 2년을 모두 채워 살아야 하는 것은 아닙니다. 주택임대차보호법은 계약갱신요구권으로 갱신된 임대차의 해지에 제6조의2를 준용하도록 규정하고 있어, 임차인은 갱신 후에도 집주인에게 계약해지를 통지할 수 있습니다. 다만 “오늘 나간다고 말하면 바로 계약이 끝난다”는 의미는 아닙니다. 해지의 효력은 집주인이 해지 통지를 받은 날부터 3개월이 지나야 발생합니다. 따라서 보증금 반환…

2026 계약갱신청구권은 전세·월세 계약이 끝나기 전에 임차인이 집주인에게 계약을 한 번 더 갱신해 달라고 요구할 수 있는 권리입니다. 임차인은 원칙적으로 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신을 요구해야 하며, 계약갱신요구권은 1회 행사할 수 있고 갱신되는 임대차기간은 2년입니다. 집주인이 단순히 “다른 세입자를 받고 싶다”거나 “전세금을 더 많이 받고 싶다”는 이유만으로 적법한 갱신요구를 자유롭게 거절할 수 있는…