[태그:] 상속주택
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2026 주택청약 무주택자 기준｜분양권·상속주택·부모님 집 판정방법
주택청약에서 말하는 무주택자는 단순히 본인 명의의 아파트가 없는 사람을 뜻하지 않습니다. 청약 유형에 따라 신청자뿐 아니라 배우자와 세대원의 주택 보유 여부까지 확인하며, 아파트 외에도 분양권·입주권·주택 공유지분이 주택으로 계산될 수 있습니다. 반대로 주택을 보유하고 있어도 소형·저가주택, 만 60세 이상 직계존속이 소유한 주택, 상속으로 취득한 일부 공유지분처럼 법에서 정한 예외에 해당하면 무주택으로 인정받을 수 있습니다. 청약 당첨…
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2026 종부세 주택 수 제외 특례 신청｜일시적 2주택·상속주택·지방 저가주택
일시적 2주택자나 상속주택·지방 저가주택 보유자는 집이 두 채라는 이유만으로 종합부동산세 1세대 1주택 혜택을 포기할 필요가 없습니다. 법에서 정한 요건을 충족하고 2026년 9월 16일부터 9월 30일까지 주택 수 산정 제외 특례를 신청하면, 해당 주택을 종부세 주택 수에서 제외하고 기본주택을 기준으로 1세대 1주택자 공제와 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 기준 시점: 2026년 8월 20일2026년 세제개편안에 포함된 내용은 국회…
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2026 상속주택 양도소득세 비과세｜일반주택 양도순서·공동상속 기준
기존에 주택 한 채를 보유하던 사람이 부모님 등의 사망으로 주택을 추가 상속받았다면, 일정한 요건을 충족해 기존 일반주택을 먼저 양도할 때 상속주택을 주택 수에서 제외할 수 있습니다. 하지만 상속주택을 먼저 양도하면 자동으로 비과세되는 것이 아니며, 상속 당시 피상속인의 주택 수와 상속인과의 세대 관계, 공동상속 지분에 따라 적용 결과가 달라집니다. 기준 시점: 2026년 8월 20일양도소득세의 상속주택 특례와…