[태그:] 전세계약 갱신 임대료 5% 계산

전세계약을 갱신할 때 집주인이 보증금을 올려달라고 하면 가장 많이 나오는 숫자가 **5%**입니다. 하지만 계약을 갱신하면 무조건 5%를 올려줘야 한다는 뜻은 아닙니다. 주택임대차보호법상 존속 중인 계약에서 차임이나 보증금을 증액하는 경우 증액청구는 약정한 차임이나 보증금의 5%를 초과할 수 없습니다. 또한 임대차계약을 체결하거나 한 번 증액한 뒤 1년 이내에는 다시 증액청구를 할 수 없습니다. 그리고 5%는 자동 인상률이…