[태그:] 종부세 과세표준

종합부동산세는 보유한 주택의 시세나 공시가격 전체에 세율을 바로 곱해 계산하는 세금이 아닙니다. 매년 6월 1일 현재 보유한 주택의 공시가격을 인별로 합산한 후 기본공제액을 빼고, 남은 금액에 공정시장가액비율을 곱해 종부세 과세표준을 계산합니다. 2026년 개인이 보유한 주택의 기본공제액은 9억원이며, 법에서 정한 1세대 1주택자는 12억원입니다. 주택분 공정시장가액비율은 60%가 적용됩니다. 따라서 개인 일반 납세자의 주택 공시가격 합계가 9억원, 1세대…