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토지거래허가구역 실거주 유예 신청기한이 2027년 12월 31일까지 연장될 예정입니다. 현재 세입자가 거주하는 주택을 매수하는 무주택자는 기존 임대차계약의 남은 기간뿐 아니라 갱신계약 1회, 최대 2년까지 입주를 유예받을 수 있게 됩니다. 하지만 세입자가 있다는 이유만으로 모든 매수자가 유예 대상이 되는 것은 아닙니다. 매수자는 2026년 5월 12일부터 계속 무주택 상태를 유지해야 하며, 세입자가 퇴거한 뒤에는 해당 주택에 입주해…

토지거래허가구역이 해제됐다는 소식을 보고 아파트나 토지를 매수하려는 경우, 기사 제목에 나온 동 이름만 확인하고 계약해서는 안 됩니다. 같은 동에서도 아파트 단지나 필지에 따라 지정 여부가 다를 수 있고, 기존 구역 일부만 해제된 뒤 나머지 지역은 재지정되는 경우도 있기 때문입니다. 서울시는 2026년에도 토지거래허가구역을 재지정하거나 범위를 조정하고 일부 지역을 해제하는 공고를 계속 발표하고 있습니다. 경기도 역시 공공주택지구,…