부동산 공식 사이트 6곳｜공시가격 이의신청 10월 29일까지·경매 매각가율 56.5%

부동산 정보를 찾다 보면 커뮤니티 글, 광고성 매물, 유튜브 전망이 뒤섞여 어디까지 믿어야 할지 헷갈립니다. 청약, 경매, 전세, 분양, 건물매매처럼 큰돈이 오가는 결정일수록 공식 사이트에서 직접 확인하는 습관이 가장 중요합니다. 지금 바로 써먹을 수 있는 부동산 공식 사이트 6곳과, 10월에 놓치면 안 되는 일정을 정리했습니다.

이 글은 청약홈, 법원경매정보, 국토교통부 실거래가 공개시스템, 공시가격 알리미, 인터넷등기소 첫 화면을 2026년 10월 17일에 직접 확인해 정리했습니다. 시세 전망이나 특정 매물·투자를 권유하는 글이 아니며, 일정과 숫자는 각 사이트 공지를 기준으로 했습니다.

부동산 공식 사이트 6곳: 청약·경매·실거래가·공시가격·등기

부동산스터디 같은 커뮤니티에서 정보를 얻더라도, 마지막 확인은 아래 공식 사이트에서 하는 것이 안전합니다. 부동산공부를 막 시작했거나 부동산학과 수업에서 자료를 찾을 때도 출발점이 되는 곳들입니다.

공식 사이트	운영	확인할 수 있는 것
청약홈	한국부동산원	아파트 분양 청약 공고·신청, 당첨자 발표, 청약 가점
법원경매정보	대한민국 법원	경매 물건 검색, 매각결과, 매각통계
실거래가 공개시스템	국토교통부	아파트·연립·오피스텔·토지·상업용 실거래가, 전월세
공시가격 알리미	국토교통부·한국부동산원	공동주택·개별주택 공시가격, 공시지가, 이의신청
인터넷등기소	대한민국 법원	등기부등본 열람·발급, 등기 신청
부동산정보 앱	한국부동산원	공시가격·시세·실거래가 등 25종 정보

공식 문의 전화(각 사이트 안내)	번호
청약홈 청약문의	1644-7445(월~금 09:00~17:30)
실거래가 공개시스템 콜센터	1533-2949(평일 09:00~18:00)
부동산거래질서 교란행위 신고센터	1644-9782
공동주택 공시가격 문의	1644-2828

전세 계약 전에는 실거래가 공개시스템에서 같은 단지·같은 면적의 전월세 실거래를 확인하고, 인터넷등기소에서 등기부등본으로 근저당이 얼마나 잡혀 있는지 보는 것이 기본입니다. 원룸사이트나 자취방 앱에서 찾은 단기임대 매물도 계약 전 등기부등본 확인은 똑같이 필요합니다.

10월 놓치면 안 되는 일정: 공시가격 이의신청 10월 29일·청약홈 일시 중단

공시가격 알리미에 따르면 2026년 6월 1일 기준 공동주택가격과 개별주택가격의 열람·이의신청 기간은 9월 30일부터 10월 29일까지입니다. 10월 17일 기준으로 12일 남았습니다(단순 계산). 공시가격은 재산세·종부세 등 보유세 계산의 기준이 되므로, 내 집 가격이 이상하다면 이 기간에 이의신청을 해야 합니다.

10월 주요 일정(각 사이트 공지)	기간	내용
공동주택가격 열람·이의신청	9월 30일 ~ 10월 29일	2026년 6월 1일 기준, 문의 1644-2828
개별주택가격 열람·이의신청	9월 30일 ~ 10월 29일	문의는 각 지자체
청약홈 일시 중단(아이엠뱅크)	10월 18일(일) 01:00 ~ 07:00	은행 전산 작업, 6시간
청약홈 일시 중단(농협은행)	10월 19일(월) 00:00 ~ 04:00	은행 전산 작업, 4시간

청약홈 공지에 따르면 중단 시간에는 해당 은행 청약통장 가입자의 청약신청내역 조회, 통장가입내역·순위확인서 발급 등을 이용할 수 없습니다. 청약 신청 자체는 평일 09:00~17:30에만 가능하다고 안내돼 있어, 아파트분양 청약을 준비 중이라면 시간을 꼭 맞춰야 합니다.

공시가격 알리미에는 재산세·종부세를 미리 계산해 보는 보유세 시뮬레이션 메뉴도 있습니다. 공시가격을 확인한 김에 내년 보유세 규모를 가늠해 보는 용도로 쓸 수 있습니다.

경매·건물매매 확인법: 10월 매각가율 56.5%

법원경매정보 첫 화면에는 2026년 10월 매각가율이 56.5%로 표시돼 있었습니다. 매각가율은 감정가 대비 실제 낙찰가 비율로, 감정가 1억 원인 물건이 평균적으로 약 5,650만 원에 매각됐다는 뜻으로 읽을 수 있습니다(단순 계산). 다만 물건 종류와 지역에 따라 차이가 커서 평균값만 보고 판단하면 안 됩니다.

법원경매정보 주요 메뉴	용도
물건상세검색·지도검색	지역·용도별 경매 물건 찾기
매각결과검색	비슷한 물건이 얼마에 낙찰됐는지 확인
매각통계	연도별·법원별·지역별·용도별 통계
경매지식	경매절차, 임차인(주택/상가), 경매비용
관련법률	주택임대차·상가임대차 법률 정보

빌딩매매나 꼬마빌딩 같은 건물매매도 실거래가 공개시스템의 ‘상업/업무용’ 메뉴에서 실제 거래 가격을 확인할 수 있습니다. 매물 광고에 적힌 가격보다 같은 지역의 실제 거래 기록을 먼저 보는 것이 협상의 출발점입니다.

직접 건물을 사기보다 소액으로 투자하고 싶다면 리츠투자도 방법이지만, 리츠는 주식처럼 가격이 움직이는 상품이라 원금 손실 가능성이 있습니다. 주거래은행(KB국민은행 등)이나 증권사에서 상품 설명서를 꼭 확인하세요. 대출이 필요하다면 금리 일정이 중요하니 적금 금리 비교 2026 글로 현재 금리 수준을 함께 살펴보세요.

결정 전 체크리스트	확인할 곳
시세	실거래가 공개시스템
보유세 기준	공시가격 알리미
권리관계(근저당 등)	인터넷등기소 등기부등본
청약 자격·일정	청약홈
경매 낙찰 수준	법원경매정보 매각결과

FAQ

Q1. 실거래가는 어디서 보나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에서 아파트·연립·오피스텔·토지·상업용 등 유형별로 확인할 수 있습니다.

Q2. 공시가격 이의신청은 언제까지인가요?
2026년 6월 1일 기준 공동주택·개별주택가격은 10월 29일까지 열람·이의신청할 수 있습니다.

Q3. 청약 신청은 몇 시까지 되나요?
청약홈 안내 기준 평일 09:00~17:30입니다.

Q4. 10월에 청약홈이 중단되는 시간이 있나요?
아이엠뱅크는 10월 18일 01:00~07:00, 농협은행은 10월 19일 00:00~04:00에 일부 서비스가 중단됩니다.

Q5. 경매 매각가율 56.5%는 무슨 뜻인가요?
감정가 대비 평균 낙찰가 비율로, 감정가 1억 원이면 약 5,650만 원에 매각됐다는 뜻입니다(단순 계산).

Q6. 전세 계약 전 꼭 볼 것은?
실거래가 공개시스템의 전월세 실거래와 인터넷등기소 등기부등본의 근저당 금액입니다.

Q7. 시세 문의나 신고는 어디로 하나요?
실거래가 콜센터 1533-2949, 부동산거래질서 교란행위 신고센터 1644-9782입니다.

※ 이 글은 각 공식 사이트(2026년 10월 17일 확인) 안내를 기준으로 정리한 일반 정보이며, 투자 권유가 아닙니다. 계약·투자 전 전문가 상담과 공식 공지 확인을 권장합니다.

참고자료

🏠 청약홈
⚖️ 법원경매정보
📊 국토교통부 실거래가 공개시스템
🧾 공시가격 알리미
📜 인터넷등기소

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