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전세계약 기간 중 주택이 매매되어 집주인이 바뀌더라도 기존 임대차계약이 자동으로 종료되는 것은 아닙니다. 임차인이 주택을 인도받고 전입신고를 마쳐 대항력을 갖춘 경우에는 일반적으로 새 소유자가 임대인의 지위와 보증금 반환채무를 승계합니다. 다만 소유권이 이전되기 전에 대항력을 갖추지 못했거나 계약이 이미 종료된 상태에서 주택이 매매된 경우에는 반환 책임자가 달라질 수 있습니다. 임차인은 집주인 변경 사실을 들으면 즉시 최신…

전세계약 기간 중 집주인이 사망하더라도 임대차계약이 자동으로 종료되거나 무효가 되는 것은 아닙니다. 집주인의 재산과 임대인 지위는 상속관계에 따라 상속인에게 승계될 수 있습니다. 임차인은 즉시 이사하거나 새로운 계약서를 작성하기보다 최신 등기부와 상속관계를 확인해야 합니다. 계약을 종료할 예정이라면 확인된 상속인들에게 갱신 거절이나 계약 해지 의사를 증거가 남는 방법으로 통지하고, 보증금 반환 책임도 확인해야 합니다. 기준 시점: 2026년…