[태그:] 전세보증금 증액

전세계약을 갱신하면서 보증금이 올랐다면 증액된 보증금에 대해 확정일자를 다시 받아야 합니다. 기존 확정일자의 우선변제 순위는 원래 보증금에 그대로 유지됩니다. 그러나 추가로 지급한 보증금은 증액계약서에 새 확정일자를 받은 날을 기준으로 우선변제 순위가 정해집니다. 따라서 보증금을 송금하기 전에 등기부등본을 다시 확인하고, 증액 내용이 기재된 계약서를 작성한 뒤 가능한 한 즉시 확정일자를 받는 것이 안전합니다. 기준 시점: 2026년…

2026년 전세계약을 갱신하면서 보증금이 올라갔다면 증액된 부분을 보호하기 위해 증액 내용을 적은 계약서에 확정일자를 다시 받아두는 것이 중요합니다. 기존 계약서에 이미 확정일자가 있다고 해서 나중에 올려준 보증금까지 기존 확정일자의 순위로 자동 보호되는 것은 아닙니다. 정부 생활법령정보도 보증금을 증액한 경우 증액분을 위한 임대차계약서를 작성하고 그 계약서에 확정일자를 받아야 증액부분에 대해 그날부터 우선변제권을 확보할 수 있다고 안내하고…