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단기임대 계약 전 필독 2026｜2년 미만 계약 보호 범위와 보증금 지키는 4가지 방법
이직이나 파견, 이사 공백, 한 달 살기처럼 몇 주에서 몇 달만 머물 집이 필요할 때 많은 사람이 단기임대를 찾습니다. 가구와 가전이 갖춰져 있고 보증금이 적어 편리하지만, 일반 전월세와 달리 계약 구조가 다양해 법적 보호를 제대로 받지 못하는 경우도 생깁니다. 이 글에서는 주택임대차보호법을 바탕으로 단기임대 계약에서 알아야 할 보호 범위, 계약 전 확인할 것, 보증금을 지키는…
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2026 확정일자 받는 법｜인터넷·모바일 신청방법과 준비물
전세나 월세 계약을 체결했다면 계약서만 보관할 것이 아니라 전입신고와 확정일자까지 챙겨야 합니다. 확정일자는 임대차계약서가 특정 날짜에 존재했다는 사실을 공적으로 인정받는 절차로, 임차주택이 경매나 공매로 넘어갔을 때 보증금의 우선변제 순위를 판단하는 중요한 기준이 됩니다. 확정일자는 주민센터를 방문해 받을 수 있고, 대법원 인터넷등기소에서 온라인으로 신청할 수도 있습니다. 주택 임대차계약 신고 대상이라면 부동산거래관리시스템을 통해 계약을 신고하면서 확정일자를 자동으로…
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2026 확정일자 부여현황 확인 방법｜다가구 선순위 보증금 조회
확정일자 부여현황은 특정 주택에 확정일자를 받은 임대차계약이 있는지 확인하는 자료입니다. 다가구주택 전세계약에서는 기존 세입자의 보증금과 확정일자 순서를 파악하기 위해 반드시 확인해야 합니다. 등기부등본과 전입세대확인서만으로는 다른 세입자의 보증금과 확정일자를 알 수 없기 때문입니다. 다만 확정일자를 받지 않은 임차인은 현황에 나오지 않을 수 있고, 확정일자 부여현황만으로 실제 점유와 전입신고 여부까지 확인할 수는 없습니다. 전입세대확인서, 등기부등본과 임대차 현황을…