2026 희망리턴패키지 점포철거비｜평당 20만원·최대 600만원

2026년 폐업하거나 폐업을 준비하는 소상공인은 희망리턴패키지를 통해 점포철거비를 최대 600만원까지 지원받을 수 있습니다.

지원금은 전용면적 3.3㎡당 20만원 이내에서 실제 지출한 철거비와 원상복구비를 기준으로 지급되며 부가가치세는 지원 대상에서 제외됩니다.

기준 시점: 2026년 8월 20일
신청기간은 2026년 1월 1일부터 12월 31일까지로 공고됐지만 예산이 소진되면 조기에 마감될 수 있습니다.

3줄 요약

2026년 점포철거비는 3.3㎡당 20만원, 최대 600만원까지 지원됩니다.
유상 임차한 사업장의 폐업 예정 또는 이미 폐업한 소상공인이 주요 대상입니다.
철거 전후 사진, 전자세금계산서와 계좌이체 증빙을 반드시 준비해야 합니다.

2026 희망리턴패키지 점포철거비 최대 600만원을 확인하는 소상공인

2026 희망리턴패키지란?

희망리턴패키지는 경영위기 또는 폐업 상태에 놓인 소상공인이 안전하게 사업을 정리하고 취업이나 재창업을 준비할 수 있도록 지원하는 제도입니다.

폐업 과정에서 활용할 수 있는 원스톱폐업지원에는 다음 네 가지 사업이 포함됩니다.

점포철거비 지원
사업정리 컨설팅
법률자문
채무조정 신청지원

2026년에는 희망리턴패키지 예산이 3,056억원으로 확대됐습니다. 점포철거비 최고 한도도 기존 400만원에서 600만원으로 상향돼 폐업 소상공인의 원상복구 부담을 줄일 수 있게 됐습니다.

점포철거비 지원금 계산방법

지원금은 점포 전용면적 3.3㎡당 20만원 이내에서 계산합니다.

지원 가능액 = 전용면적 평수 × 20만원
단, 실제 공급가액과 600만원 중 가장 적은 금액 지급

전용면적	면적 기준 한도	최대 지원 가능액
10평	10평 × 20만원	200만원
15평	15평 × 20만원	300만원
20평	20평 × 20만원	400만원
25평	25평 × 20만원	500만원
30평	30평 × 20만원	600만원
40평	40평 × 20만원	600만원

점포가 30평을 넘더라도 최고 한도는 600만원입니다.

반대로 20평 점포의 철거비 공급가액이 350만원이라면 면적 기준 한도는 400만원이지만 실제 공급가액인 350만원까지만 지원받을 수 있습니다.

부가가치세는 지원되지 않는다

점포철거비는 전자세금계산서에 적힌 공급가액을 기준으로 심사하며 부가가치세는 지원하지 않습니다.

예를 들어 20평 점포의 철거비가 공급가액 400만원, 부가가치세 40만원으로 총 440만원이라면 최대 지원 대상 금액은 400만원입니다.

구분	금액
철거비 공급가액	4,000,000원
부가가치세	400,000원
실제 결제금액	4,400,000원
지원 검토 금액	4,000,000원

부가가치세와 지원한도를 초과하는 철거비는 신청인이 부담해야 합니다.

누가 신청할 수 있을까?

다음에 해당하는 소상공인이 주요 지원 대상입니다.

폐업을 준비하고 있는 소상공인
이미 폐업했지만 공고에서 정한 폐업일 기준을 충족하는 소상공인
임대차계약을 맺고 유상으로 사용한 점포를 철거하는 소상공인
소상공인기본법상 소상공인 요건을 충족하는 사업자
희망리턴패키지 지원 제외 업종에 해당하지 않는 사업자
철거비 지출과 원상복구 사실을 증명할 수 있는 사업자

철거를 이미 완료한 경우에도 임대차계약서, 건축물대장, 공사내역서, 전자세금계산서, 이체확인증, 철거 전후 사진을 제출할 수 있다면 신청을 검토할 수 있습니다.

이미 폐업했어도 신청할 수 있을까?

폐업과 철거가 모두 끝난 경우에도 공고상 폐업일 기준과 증빙요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.

중요한 것은 다음 자료가 남아 있어야 한다는 점입니다.

폐업사실증명원
사업 당시의 임대차계약서
철거 전 점포 사진
철거 후 점포 사진
철거업체가 발급한 전자세금계산서
신청인 계좌에서 철거업체로 송금한 이체확인증
세부 공사항목이 적힌 공사내역서

철거 전 사진이나 적격 지출증빙이 없다면 실제 철거 사실과 비용을 확인하기 어려워 지원이 제한될 수 있습니다.

폐업일에 따른 한도 차이

점포철거비 한도는 폐업일에 따라 달라질 수 있습니다.

폐업일	면적당 지원한도	최고 한도
2023년 1월 1일~2025년 7월 10일	3.3㎡당 20만원	최대 400만원
2025년 7월 11일 이후	3.3㎡당 20만원	최대 600만원

2026년에 폐업하는 소상공인은 최대 600만원 한도를 적용받을 수 있습니다. 다만 최종 지원액은 실제 철거비와 면적 기준 한도에 따라 결정됩니다.

소상공인 기준

소상공인 여부는 업종별 상시근로자 수와 평균매출액 등을 기준으로 판단합니다.

일반적으로 광업·제조업·건설업·운수업은 상시근로자 10명 미만, 그 밖의 업종은 5명 미만 기준을 적용합니다. 매출액 기준은 업종별로 다릅니다.

신청 시 행정정보로 확인되지 않으면 매출자료, 상시근로자 확인자료 또는 소상공인확인서 등을 추가로 요구할 수 있습니다.

자가 건물은 지원되지 않는다

본인이 소유한 건물에서 사업했다면 점포철거비 지원 대상에서 제외됩니다.

점포철거비는 임대차계약 종료에 따른 원상복구 부담을 덜어주는 사업이므로 유상 임차한 사업장을 대상으로 합니다.

사업장 사용 형태	지원 가능성
보증금·월세를 지급한 임차점포	신청 가능
보증금만 있는 유상 임대차	공고 요건에 따라 확인
본인 소유 건물	지원 제외
가족 건물을 무상으로 사용	지원 제외
무상임대차계약서 작성	지원 제외
공유오피스·전대차	계약 및 독립 점포 여부 확인 필요

임대차계약서상 임차인과 사업자등록증의 대표자가 다르면 추가 소명이 필요하거나 지원이 제한될 수 있습니다.

지원 제외 사례

다음 중 하나에 해당하면 점포철거비를 받기 어렵습니다.

신청인 본인 소유 건물에서 영업한 경우
임차료를 지급하지 않은 무상임차 사업장
과거 점포철거비 지원을 받은 경우
정부나 지방자치단체의 유사한 철거비를 지원받은 경우
실제 폐업이 아니라 점포를 이전한 경우
폐업 후 같은 장소에서 다시 창업한 경우
건축물대장상 주택·아파트 등 주거용 건축물인 경우
무허가 건축물이나 인정되지 않는 가설건축물
비영리사업자 또는 비영리법인
희망리턴패키지 지원 제외 업종
철거업체가 아닌 사람에게 현금으로 비용을 지급한 경우
철거 전후 사진이나 세금계산서 등 증빙이 부족한 경우
신청인이나 신청인의 배우자가 직접 철거한 경우
철거업체와 특수관계가 있어 객관적인 거래로 보기 어려운 경우

건축물대장상 주거용으로 표시돼 있더라도 실제 상업시설로 사용한 사실이 확인되는 일부 사례는 현장 확인을 거칠 수 있습니다. 숙박업 중 민박 역시 별도 기준을 확인해야 합니다.

점포철거비 평당 20만원과 최대 600만원 지원한도를 계산하는 모습

철거 전에 반드시 해야 할 일

철거공사를 시작하기 전에 다음 항목을 먼저 확인해야 합니다.

임대차계약서 확인

계약서에 사업장 주소, 임대인과 임차인, 임대차기간, 보증금과 월세가 정확하게 표시돼 있어야 합니다.

계약서를 분실했다면 임대인과 협의해 사본을 확보해야 합니다. 임대차계약서 없이 유상 임차 사실을 증명하기는 어렵습니다.

건축물대장 확인

건축물대장의 주소와 사업자등록증 및 임대차계약서의 주소가 일치하는지 확인해야 합니다.

동·호수나 도로명주소가 다르면 같은 장소라는 사실을 확인할 수 있는 자료가 필요할 수 있습니다.

철거 전 사진 촬영

철거 전 점포의 내부와 외부를 여러 방향에서 촬영해야 합니다.

점포 외부와 간판
출입문과 전체 내부
천장·바닥·벽면
주방·화장실·창고 등 주요 시설
철거하거나 원상복구할 시설
사업장 위치를 확인할 수 있는 전경

사진만 보고도 철거 전후 상태와 동일한 사업장이라는 사실을 확인할 수 있어야 합니다.

철거업체 증빙 능력 확인

철거업체와 계약하기 전에 다음 사항을 확인해야 합니다.

정상적으로 사업자등록이 된 업체인지
철거 관련 업종이 등록돼 있는지
전자세금계산서를 발급할 수 있는지
업체 명의 계좌로 대금을 받을 수 있는지
공사내역서를 구체적으로 작성할 수 있는지

현금만 요구하거나 다른 사람 명의의 계좌로 송금을 요구하는 업체는 피하는 것이 안전합니다.

인정되는 철거비와 주의할 비용

점포철거비는 폐업에 필요한 철거와 원상복구 비용을 중심으로 심사합니다.

비용 항목	지원 가능성
내부 시설 철거	가능
칸막이·천장·바닥 철거	가능
폐기물 운반·처리	공사내역과 증빙 확인
임대차계약상 원상복구 공사	가능
새 점포 인테리어	지원 제외
집기·비품 구입	지원 제외
임차료·관리비	지원 제외
부가가치세	지원 제외
신청인이 직접 작업한 인건비	지원 제한
현금 지급 후 증빙이 없는 비용	지원 제한

철거견적서에 ‘일괄 공사비’라고만 적는 것보다 철거, 폐기물 처리, 원상복구 등 세부 항목과 금액을 구분하는 것이 좋습니다.

신청방법

희망리턴패키지 홈페이지에서 온라인으로 신청합니다.

희망리턴패키지 홈페이지에 접속합니다.
본인인증 후 회원가입 또는 로그인합니다.
원스톱폐업지원 공고를 선택합니다.
점포철거비 지원을 선택합니다.
신청인과 사업장 정보를 입력합니다.
임대차계약서와 건축물대장 등 1차 서류를 제출합니다.
적격 여부를 확인받습니다.
철거공사를 진행합니다.
전자세금계산서와 이체확인증, 전후 사진 등 정산서류를 제출합니다.
검토가 끝나면 확정된 지원금이 지급됩니다.

철거를 이미 완료한 신청자는 신청단계에서 철거 전후 자료와 비용 증빙을 함께 준비해야 합니다.

신청기간

2026년 원스톱폐업지원 모집기간은 2026년 1월 1일부터 12월 31일까지로 안내돼 있습니다.

다만 점포철거비는 한정된 예산 범위에서 지원하므로 연말까지 기간이 남아 있더라도 예산이 소진되면 조기에 마감될 수 있습니다.

폐업일과 철거일이 확정됐다면 가능한 한 빨리 신청하는 것이 안전합니다.

1차 신청서류

신청자의 자격과 임차점포 여부를 확인하는 단계입니다.

임대차계약서
건축물대장
사업자등록증명 또는 폐업사실증명원
소상공인 여부를 확인하는 자료
매출액 또는 상시근로자 확인자료
개인정보 수집·이용 및 제공 동의서
기타 공고에서 요구하는 신청서류

사업자등록증, 임대차계약서와 건축물대장의 사업장 주소가 일치하는지 제출 전에 확인해야 합니다.

철거 후 정산서류

실제 공사와 비용 지급을 확인하기 위해 다음 자료가 필요합니다.

철거공사 내역서
전자세금계산서
계좌이체 확인증
철거 전 사진
철거 후 사진
신청인 명의 통장 사본
폐업사실증명원
공단이 추가로 요구하는 정산자료

전자세금계산서의 공급자, 공사내역서의 업체, 이체받은 계좌의 예금주가 일치해야 합니다.

현금으로 지급하면 지원될까?

철거업체에 현금으로 지급하고 간이영수증만 받으면 정상적인 거래와 비용 지출을 확인하기 어려워 지원이 제한될 수 있습니다.

신청인 명의의 계좌에서 철거업체 명의 계좌로 이체하고 전자세금계산서를 발급받는 것이 기본입니다.

신용카드 결제가 가능한지, 카드매출전표를 어떤 방식으로 인정하는지는 신청 전에 사업 담당기관에 확인하는 것이 좋습니다.

임대인이 철거비를 냈다면?

점포철거비는 신청한 소상공인이 실제로 부담하고 지급한 비용을 기준으로 심사합니다.

임대인이 철거업체와 계약하고 비용까지 지급했다면 신청인의 지출로 인정받기 어렵습니다. 임대인에게 보증금에서 철거비를 공제하도록 맡기는 방식 역시 객관적인 지출증빙이 부족할 수 있습니다.

지원받을 계획이라면 철거 계약과 대금 지급 주체를 신청인으로 일치시키는 것이 중요합니다.

점포를 이전하는 경우

기존 점포를 폐업하지 않고 다른 장소로 이전하는 경우는 점포철거비 지원 대상이 아닙니다.

사업자등록상 사업장 주소만 변경하거나 기존 사업을 계속 운영하는 경우에는 폐업으로 보지 않을 수 있습니다.

점포철거비를 받은 뒤 동일한 장소에 다시 창업하는 경우에도 제한이 있습니다. 지원금 수혜일부터 3년 동안 동일 장소 재창업 제한을 확인해야 합니다.

다른 철거비와 중복으로 받을 수 있을까?

중앙정부나 지방자치단체의 유사한 점포철거비를 이미 받았다면 중복지원이 제한됩니다.

동일한 철거공사 비용으로 두 사업의 지원금을 중복 수령하면 추후 확인 과정에서 지원금이 환수될 수 있습니다.

지역 폐업지원금을 신청했거나 이미 받았다면 희망리턴패키지 신청서에 해당 사실을 정확하게 표시해야 합니다.

사업정리 컨설팅

점포철거비와 별도로 전문가의 사업정리 컨설팅을 받을 수 있습니다.

최대 3개 분야를 선택해 상담받을 수 있으며 주요 분야는 다음과 같습니다.

분야	지원 내용
재기전략	폐업 절차, 신고사항, 집기·시설 처분
세무	부가가치세·종합소득세 신고와 절세방안
부동산	보증금·권리금, 양수도와 원상복구
직무·직능	적성검사, 직업정보와 취업 연계
심리	폐업 충격 극복과 심리회복 지원

이미 폐업한 사업자는 조건에 따라 부가가치세와 종합소득세 등의 세무 신고대행도 지원받을 수 있습니다.

무료 법률자문

임대인과 원상복구 범위나 보증금 반환 문제로 다툼이 있다면 원스톱폐업지원의 법률자문을 신청할 수 있습니다.

전담 변호사가 다음과 같은 분야를 상담합니다.

상가 임대차 분쟁
원상복구 범위
보증금과 권리금
가맹계약 분쟁
근로자 임금·퇴직금
세무 문제
신용과 채무 문제

철거 전에 원상복구 범위로 분쟁이 발생했다면 임의로 공사를 시작하기보다 계약서와 점포 사진을 가지고 법률자문을 먼저 받는 것이 좋습니다.

채무조정 신청지원

폐업 후 대출과 카드대금 등을 감당하기 어렵다면 채무조정 신청지원도 활용할 수 있습니다.

개인회생·개인파산 상담
개인회생·파산 소송대리
인지대·송달료·파산관재인 비용 지원
신용회복위원회 워크아웃 연계
채무 이자율과 원금 조정 상담

점포철거비와 새출발기금 또는 신용회복위원회 채무조정은 지원 목적이 다르므로 현재 채무상태에 맞는 제도를 함께 상담할 수 있습니다.

희망리턴패키지 점포철거비 신청서류와 철거 전후 사진을 준비하는 모습

신청 전 체크리스트

[ ] 실제 폐업 또는 폐업 예정 상태인지 확인했다.
[ ] 소상공인 요건과 지원 제외 업종을 확인했다.
[ ] 자가나 무상임차가 아닌 유상 임차점포이다.
[ ] 임대차계약서 원본 또는 사본을 확보했다.
[ ] 사업자등록증과 건축물대장의 주소를 비교했다.
[ ] 철거 전에 점포 안팎의 사진을 촬영했다.
[ ] 전자세금계산서 발급이 가능한 철거업체를 선택했다.
[ ] 신청인 계좌에서 업체 계좌로 이체할 예정이다.
[ ] 공사항목별 견적서와 공사내역서를 받았다.
[ ] 다른 기관의 철거비를 받지 않았는지 확인했다.
[ ] 부가가치세는 본인이 부담한다는 점을 확인했다.
[ ] 예산 소진 전에 온라인 신청을 완료한다.

자주 묻는 질문 30가지

1. 2026년 점포철거비는 얼마까지 받을 수 있나요?

전용면적 3.3㎡당 20만원 이내에서 최대 600만원까지 받을 수 있습니다.

2. 30평 점포는 600만원을 모두 받나요?

실제 철거비 공급가액이 600만원 이상이고 모든 요건을 충족하면 최대 600만원까지 가능합니다.

3. 20평 점포의 지원한도는 얼마인가요?

면적 기준으로 20평에 20만원을 곱한 400만원입니다. 실제 공급가액이 더 적으면 실제 비용까지만 지원됩니다.

4. 부가가치세도 지원되나요?

지원되지 않습니다. 전자세금계산서의 공급가액을 기준으로 지급액을 계산합니다.

5. 이미 폐업했어도 신청할 수 있나요?

공고에서 정한 폐업일 기준과 증빙요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.

6. 철거까지 끝났는데 신청할 수 있나요?

철거 전후 사진, 전자세금계산서, 이체확인증 등 필수 자료가 남아 있다면 신청을 검토할 수 있습니다.

7. 아직 폐업하지 않았어도 신청할 수 있나요?

폐업 예정 소상공인도 신청할 수 있습니다. 실제 지원을 위해서는 공고가 정한 단계까지 폐업과 철거를 완료해야 합니다.

8. 자가 건물도 지원되나요?

본인 소유 건물은 점포철거비 지원 대상에서 제외됩니다.

9. 부모님 건물을 무료로 사용했다면 가능한가요?

무상임차 사업장은 지원 대상에서 제외됩니다.

10. 월세 없이 보증금만 낸 점포도 가능한가요?

실질적인 유상 임대차인지 계약내용과 지급증빙을 확인해야 합니다.

11. 주거용 오피스텔에서 영업했다면 가능한가요?

건축물대장상 주거용으로 확인되면 원칙적으로 제외될 수 있습니다. 실제 사용 형태에 따른 예외 인정 여부를 확인해야 합니다.

12. 무허가 건물도 지원되나요?

무허가 건축물이나 요건을 갖추지 못한 가설건축물은 지원받기 어렵습니다.

13. 철거비를 현금으로 내도 되나요?

현금 지급은 객관적인 지출 확인이 어려워 지원이 제한될 수 있습니다. 계좌이체와 전자세금계산서 증빙을 갖추는 것이 안전합니다.

14. 간이영수증만 있어도 되나요?

일반적으로 전자세금계산서와 이체확인증 등 공고에서 정한 적격 증빙이 필요합니다.

15. 신용카드로 결제해도 되나요?

인정 가능한 결제증빙은 공고와 정산기준을 확인해야 합니다. 결제 전에 담당기관에 문의하는 것이 안전합니다.

16. 가족이 운영하는 철거업체에 맡겨도 되나요?

배우자나 직계가족 등 특수관계자와의 거래는 객관성과 실제 지출 여부 때문에 지원이 제한될 수 있습니다.

17. 직접 철거하면 인건비를 받을 수 있나요?

신청인이 직접 작업한 인건비는 객관적인 거래비용으로 인정받기 어렵습니다.

18. 폐기물 처리비도 포함되나요?

철거공사에 수반되는 비용으로 공사내역과 적격 증빙이 확인되면 심사 대상이 될 수 있습니다.

19. 새 점포 인테리어 비용도 지원되나요?

지원되지 않습니다. 폐업 점포의 철거와 원상복구 비용을 지원하는 사업입니다.

20. 임대인이 요구한 수리비도 모두 지원되나요?

임대인이 요구했다는 이유만으로 전액 인정되는 것은 아닙니다. 실제 철거·원상복구 공사와 증빙을 기준으로 심사합니다.

21. 철거업체 견적이 700만원이면 700만원을 받나요?

최고 한도가 600만원이므로 면적 기준을 충족해도 최대 600만원까지만 지원됩니다. 부가가치세도 제외됩니다.

22. 과거에 철거비를 받은 적이 있어도 가능한가요?

점포철거비는 주민등록번호 기준 1회 지원이 원칙이므로 과거 수혜자는 제외될 수 있습니다.

23. 다른 지자체의 철거비와 중복 신청할 수 있나요?

동일 비용에 대한 유사 정부·지자체 지원금의 중복수령은 제한되며 적발되면 환수될 수 있습니다.

24. 사업장만 이전하는 경우에도 받을 수 있나요?

폐업하지 않고 사업장을 이전하는 경우는 지원 대상이 아닙니다.

25. 철거비를 받은 장소에서 다시 창업할 수 있나요?

지원금 수혜일부터 3년 동안 동일 장소 재창업 제한을 확인해야 합니다.

26. 신청은 어디에서 하나요?

희망리턴패키지 홈페이지에서 원스톱폐업지원 공고를 선택해 온라인으로 신청합니다.

27. 신청기간은 언제까지인가요?

2026년 1월 1일부터 12월 31일까지로 공고됐지만 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있습니다.

28. 폐업사실증명원은 어디에서 발급하나요?

국세청 홈택스 또는 세무서에서 발급할 수 있습니다.

29. 임대인과 원상복구 분쟁이 있으면 도움받을 수 있나요?

희망리턴패키지 원스톱폐업지원의 무료 법률자문과 사업정리 컨설팅을 신청할 수 있습니다.

30. 신청 관련 문의는 어디로 하나요?

소상공인시장진흥공단 통합콜센터 1533-0100 또는 희망리턴패키지 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.

정리

2026년 희망리턴패키지 점포철거비는 전용면적 3.3㎡당 20만원 이내, 최대 600만원까지 지원합니다.

유상 임차한 점포에서 폐업했거나 폐업을 준비하는 소상공인이 주요 대상이며, 자가 건물이나 무상임차 사업장, 단순 점포 이전, 유사 사업 중복수혜자는 제외될 수 있습니다.

지원금을 받기 위해서는 철거 전에 신청요건을 확인하고 점포 사진을 충분히 촬영해야 합니다. 철거 후에는 공사내역서, 전자세금계산서, 계좌이체 확인증과 철거 전후 사진을 빠짐없이 제출해야 합니다.

참고자료

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